业界：我国已进入加息周期 楼价不跌或加息不止

零度

   据新华社电 (记者王宇、王培伟)中国人民银行8日晚间宣布，自9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

    调整后，一年期存款利率达到3%，一年期贷款利率达到6.06%。
    这是央行今年以来首次上调利率，也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。
     分析人士认为，央行选择在农历新年刚过这一节点来加息，意在应对当前不容忽视的通胀压力。
“   虽然去年12月居民消费价格指数(CPI)较11月出现小幅回调，但今年尤其是上半年我们面临的通胀压力仍不容忽视，这是央行此时加息的根本原因。”中央财经大学金融学院院长张礼卿说。

     我国已进入加息周期
    算上此次加息，在不到五个月时间里，我国央行已连续三次加息，对此分析人士指出，与一些新兴市场国家相同，我国当前已经进入到加息周期。
    “稳定物价是一国央行的职责所在，而上调利率又是控物价最直接的调控手段。随着物价上扬风险的逐渐加大，目前我国已逐步进入加息周期。”成都大学副校长张其佐认为。
    “宏观调控是连续的过程，目前来看，加息已经成为一种常态。”兴业银行经济学家鲁政委指出。
“从经济增速、物价水平和利率水平的匹配程度看，当前的利率水平是比较低的，未来不排除继续加息的可能。”不过交通银行首席经济学家连平认为，由于连续加息会增加企业运行的成本，也会给银行和房地产市场带来一定风险，因此多次大幅加息的可能性并不大，如何处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期三者间的关系，将时刻考验货币当局的调控智慧。 (据新华社电)
   第二季度或再次加息
   中金公司首席经济学家彭文生预计，1月份CPI可能升至5.5%左右。基于短期物价上升压力加大以及国际经济环境的最新变化，政策调控可能主要集中在上半年。短期通胀超预期可能导致央行在2月份加息25个基点，并在第二季度再次加息。
渣打银行分析报告认为，包括本次加息在内，2011 年中国央行上半年可能总共有3次加息，每次25个基点。2011年还将两次上调存款准备金率以应对通胀压力和不断旺盛的内需反

    楼市:楼价不跌加息不止？
    分析认为，目前加息是央行紧缩政策的体现，随着政策的叠加效应逐步呈现，今后还将有进一步收紧银根的动作。以目前的情况看，今年楼价不但不可能缓升，甚至还要跌才有可能令政策出现松动。
中原地产项目部总经理黄韬认为，今后一段时期可能会出现楼价不跌加息不止的状况，而由于广州等地都可能在节后执行升级版的限购令，开发商将面临更为严峻的考验，最好的选择就是抓紧时间出货。
    “当前的状况下持续加息势在必行，但这次5年期以上贷款利率的加息幅度只有0.2个百分点，低于总体加息幅度，可以看到仍然比较照顾这部分贷款者的情绪。”满堂红研究部高级经理周峰在接受本报记者采访时表示，去年广州全市10区全年的二手住宅登记宗数为95939宗，占一、二手住宅成交量总和的62.4%。今年广州二手楼市将受到正、负面因素的双重影响，变数较大。(本报记者王亮、赖伟行)
    股市:低开后的走势较关键
   对于昨日的加息，市场普遍认为符合此前预期。银行证券分析师董思毅指出，加息对于股市而言“偏负面”，反映出监管层对1月份通胀的担心和银行突击放款之后造成的流动性加剧的现实状况。
在股市的反应上，董思毅认为短期市场可能会解读成利空出尽，但是中期市场已经变弱，应逢高减仓。“在节后交易日之前选择加息，节点会更利于股市，”董思毅说，“股市低开的可能性很大，而低开之后的走势将较为关键”。他分析，如果股市低开之后反弹，说明市场对短期利空因素已进行消化，股市仍有望迎来“开门红”；如果低开之后加速下跌，加上前期反弹已到一定点位，不排除市场借此次加息再次探底